En référence à l’arbre d’Afrique subsaharienne aux propriétés miraculeuses, transformant le CO2 en cristaux de calcaire tout en fertilisant le sol. Tout prend vie autour d’Iroko, à l’image des serres Kappler, terres d’accueil de ce nouveau projet immobilier à Saint-Louis aux dimensions écologiques.
Votre appartement neuf
aux Trois Frontières
Saint-Louis, ville d’avenir et terre des Trois Frontières (France, Suisse, Allemagne), ouverte sur le monde, dispose d’un réseau de transport unique avec notamment la présence de l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg (EuroAirport) et du tram qui vous permettront de passer l’une ou l’autre frontière en un clin d’oeil.
La résidence neuve Iroko bénéficie d’une situation idéale dans Saint-Louis, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville dans un quartier vivant et en plein développement. Iroko se présente alors comme un poumon de verdure au coeur de la ville, dans lequel il fait bon vivre.
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loi Pinel
Les serres Kappler
au cœur du projet
L’histoire des serres Kappler continue de s’écrire au sein de la résidence Iroko.
Elle se retrouve dans les verrières qui composent son hall d’entrée ainsi que dans son paysage où la végétation prend naturellement une place prépondérante dans la composition architecturale du programme immobilier.
Iroko, une résidence vivante
au cœur de Saint-Louis
Dans un cadre paisible où la nature s’entremêle à l’urbain, prenez racine au sein d’une résidence neuve de standing. Des appartements aux prestations exceptionnelles dans un écrin de verdure où le bien vivre ensemble devient la souche du quotidien d’Iroko.
Vous méritez le meilleur
- Jardin paysager au pied de la résidence
- Garages et parkings en sous sol avec accès sécurisé aux étages
Des appartements d’exception
Des prestations haut de gamme :
- Grands balcons et terrasses avec garde-corps aluminium, verre et dalles sur plots
- Grande baie vitrée coulissante (baie principale du séjour)
- Brise soleil orientable motorisé dans les séjours
- Volets roulants motorisés dans les chambres et cuisine
- Domotique “Céliane with Netatmo” (en option)
- Salle de bains équipée avec faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes
- Plancher chauffant et rafraichissant
- Isolation thermique par l’extérieur
- Vidéophone
- Garage et parkings
- Appartements allant du studio au T5
-
studio de 38 m² à partir de 130 000 € TTC avec garage2 pièces de 41 m² à 56 m² à partir de 141 000 € TTC avec garage3 pièces de 58 m² à 70 m² à partir de 201 000 € TTC avec garage4 pièces de 99 m² à 164 m² à partir de 355 000 € TTC avec garage
Silence ça pousse…
Iroko est un bâtiment labellisé BEPOS Effinergie de niveau E3C1, de nouvelle génération, économe en énergie et vertueux pour l’environnement. Une résidence dans laquelle les consommations d’énergies sont réduites pour un habitat qui s’inscrit sereinement dans le futur. Des arbres y pousseront même sur vos balcons, de quoi vivre en harmonie totale avec la nature.
Habiter le site Kappler, a été pour nous l’opportunité de ré-interprèter l’histoire du lieu en l’insufflant à cette nouvelle résidence. L’expression des serres interpelle. Les terrasses prennent vie spontanément et offrent des vues sur l’horizon. Une composition qui concilie l’architecture au paysage.
Baptiste Evellin, Atelier d’Architecture AA+
L’accès
La résidence neuve Iroko est située à Saint-Louis (Haut-Rhin), à 5 minutes de Bâle et à quelques minutes à pied du parc des Maronniers, des écoles, du centre ville, des transports en commun (accès bus, accès gare de Saint Louis). À proximité immédiate des grands axes routiers et de l’autoroute, ainsi que de l’EuroAirport.
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